Mustafapaşa'da 14 Odalı, Projesi Onaylı Dönüşüm
Proje künyesi
Elinize ne geçiyor?
Kapadokya'nın turizm merkezinde, Roma Hamamı'na sadece 50 metre mesafede konumlanan bu benzersiz taş yapı; cave, kemer ve taş odaların birleşimiyle bölgeye özgü karakteri yansıtan eşsiz bir yatırım fırsatıdır. Alan Başkanlığı tarafından onaylanmış otel projesi sayesinde hukuki ve teknik altyapısı hazırdır.
Kapalı alan
600 m²
Açık alan
448 m²
- Alan Başkanlığı onaylı proje
- 14 oda, 30 yatak kapasitesi
- Cave, kemer ve taş oda birleşimi
- Roma Hamamı'na 50 metre
- Kapalı alan 600 m², açık alan 448 m²
- 12 ay turizm
Lokasyon
Mustafapaşa Köyü, Kapadokya'nın en özgün ve en estetik yerleşimlerinden biridir. Birleşmiş Milletler Dünya Turizm Örgütü (UNWTO) tarafından “En İyi Kırsal Turizm Destinasyonu” seçilerek uluslararası bir marka hâline gelmiştir. Bu unvanla birlikte bölgeye artan uluslararası ilgi, buradaki konaklama işletmeleri için yüksek doluluk ve fiyat artışı anlamına gelir.
Finansal tablo
Portföy kataloğu, ref. 25520-3
Maliyet
- Satın alım maliyeti
- 21.250.000 ₺
- Ortalama inşaat maliyeti
- 12.000.000 – 14.000.000 ₺
- Toplam maliyet
- 33.250.000 – 35.250.000 ₺
Kazanç opsiyonu 1 — satış
- Öngörülen finalize satış değeri
- 55.000.000 – 65.000.000 ₺
- Toplam kâr
- 21.750.000 – 29.750.000 ₺
- Kâr oranı
- %65,41 – %84,39
Kazanç opsiyonu 2 — kiralama
- Öngörülen yıllık kira değeri
- 2.500.000 ₺
- Amortisman süresi
- 13,3 yıl
Rakamlar katalogdaki öngörülerdir; yatırım tavsiyesi değildir. İnşaat maliyeti bölgede tamamlanmış işlerin metrekare maliyetinden türetilmiştir.
Görseller
Yapının bugünü vedönüşüm görselleştirmesi.
Dönüşüm dosyası talebi
Size uyan yapıyıüç soruda bulalım.
Bütçenizi ve çıkış tercihinizi söyleyin; eşleşen dosyaların maliyet tablosunu, ruhsat durumunu ve kâr senaryolarını 24 saat içinde göndereyim.
Soru 1 / 2
Yatırım bütçeniz hangi aralıkta?
- İlk görüşme ücretsiz, 30 dakika
- Portföy dosyası 24 saat içinde
- Numaranız üçüncü tarafla paylaşılmaz
Formu doldurmak istemiyor musunuz? WhatsApp'tan yazın ya da 0532 421 4400
Portföyün devamı
