Bahçeli'de 30–60 Odalı Dönüşüm Projesi
Proje künyesi
Elinize ne geçiyor?
Kapadokya'nın eşsiz coğrafyasında, doğal kaya oluşumlarının içine oyulmuş bu tarihi yapılar, 30 ila 60 odalı butik bir otel dönüşümü için mükemmel bir temel sunuyor. Toplam 2.790 m² açık ve 2.000 m² kapalı alanıyla geniş ve esnek bir proje alanına sahip.
Kapalı alan
2.000 m²
Açık alan
2.790 m²
- Yüksek oda sayısı — 30 ila 60 oda planlanabilir
- 2.790 m² geniş açık alan
- 2.000 m² kapalı alan
- Vadi manzaralı
- Taş ve cave (kaya) odalar
- 90 yatak kapasitesine kadar ölçeklenebilir
Lokasyon
Bahçeli Köyü, Kapadokya'nın turizm açısından bakir ancak hızla gelişen bölgelerinden biridir. Bu durum, erken giren yatırımcı için hem düşük giriş bedeli hem de değer artışı anlamına gelir. Yapılacak mimari planlamaya göre özelleştirilebilecek bir kapasite sunar.
Finansal tablo
Portföy kataloğu, ref. 25520-2
Maliyet
- Satın alım maliyeti
- 14.850.000 ₺
- Ortalama inşaat maliyeti
- 25.000.000 – 50.000.000 ₺
- Toplam maliyet
- 39.850.000 – 64.850.000 ₺
Kazanç opsiyonu 1 — satış
- Öngörülen finalize satış değeri
- 120.000.000 – 180.000.000 ₺
- Toplam kâr
- 80.150.000 – 115.150.000 ₺
- Kâr oranı
- %177,56 – %201,12
Kazanç opsiyonu 2 — kiralama
- Öngörülen yıllık kira değeri
- 8.500.000 ₺
- Amortisman süresi
- 6,4 yıl
Rakamlar katalogdaki öngörülerdir; yatırım tavsiyesi değildir. İnşaat maliyeti bölgede tamamlanmış işlerin metrekare maliyetinden türetilmiştir.
Görseller
Yapının bugünü vedönüşüm görselleştirmesi.
Dönüşüm dosyası talebi
Size uyan yapıyıüç soruda bulalım.
Bütçenizi ve çıkış tercihinizi söyleyin; eşleşen dosyaların maliyet tablosunu, ruhsat durumunu ve kâr senaryolarını 24 saat içinde göndereyim.
Soru 1 / 2
Yatırım bütçeniz hangi aralıkta?
- İlk görüşme ücretsiz, 30 dakika
- Portföy dosyası 24 saat içinde
- Numaranız üçüncü tarafla paylaşılmaz
Formu doldurmak istemiyor musunuz? WhatsApp'tan yazın ya da 0532 421 4400
Portföyün devamı
