İbrahimpaşa'da 60 Odalı Dönüşüm Projesi
Proje künyesi
Elinize ne geçiyor?
Kapadokya İbrahimpaşa'da yer alan bu 60 odalı butik otel dönüşüm projesi, bölgenin en güçlü yatırım fırsatlarından biridir. Taş ve cave (mağara) odaların birleşimiyle eşsiz bir mimari deneyim sunan proje, tarihi dokusunu koruyarak modern turizm anlayışına uygun şekilde yeniden tasarlanıyor.
Kapalı alan
1.684 m²
Açık alan
1.404 m²
- Yüksek oda sayısı — 60 oda
- Taş ve cave (kaya) odalar
- Artırılabilir oda sayısı
- Kapalı alan 1.684 m², açık alan 1.404 m²
- Komşuluk: Nino Cave Suite
- 12 ay turizm
Lokasyon
Bu özel proje lokasyon açısından da öne çıkıyor. Hemen yanında yer alan, bölgenin en beğenilen otellerinden biri olan Nino Cave Suite; hem konum hem fiyatlandırma açısından önemli bir referans oluşturuyor. Nino Cave'in gecelik fiyatları, bu bölgedeki yüksek turizm potansiyelini ve kârlılık oranlarını gözler önüne seriyor.
Finansal tablo
Portföy kataloğu, ref. 25320
Maliyet
- Satın alım maliyeti
- 69.300.000 ₺
- Ortalama inşaat maliyeti
- 40.000.000 – 60.000.000 ₺
- Toplam maliyet
- 109.300.000 – 129.300.000 ₺
Kazanç opsiyonu 1 — satış
- Öngörülen finalize satış değeri
- 170.000.000 – 200.000.000 ₺
- Toplam kâr
- 40.700.000 – 90.700.000 ₺
- Kâr oranı
- %31,48 – %82,98
Kazanç opsiyonu 2 — kiralama
- Öngörülen yıllık kira değeri
- 20.000.000 ₺
- Amortisman süresi
- 6 yıl
Rakamlar katalogdaki öngörülerdir; yatırım tavsiyesi değildir. İnşaat maliyeti bölgede tamamlanmış işlerin metrekare maliyetinden türetilmiştir.
Görseller
Yapının bugünü vedönüşüm görselleştirmesi.
Dönüşüm dosyası talebi
Size uyan yapıyıüç soruda bulalım.
Bütçenizi ve çıkış tercihinizi söyleyin; eşleşen dosyaların maliyet tablosunu, ruhsat durumunu ve kâr senaryolarını 24 saat içinde göndereyim.
Soru 1 / 2
Yatırım bütçeniz hangi aralıkta?
- İlk görüşme ücretsiz, 30 dakika
- Portföy dosyası 24 saat içinde
- Numaranız üçüncü tarafla paylaşılmaz
Formu doldurmak istemiyor musunuz? WhatsApp'tan yazın ya da 0532 421 4400
Portföyün devamı
