Çavuşin'de 25 Odalı, Restoranlı Dönüşüm Projesi
Proje künyesi
Elinize ne geçiyor?
Kapadokya Çavuşin'de konumlanan bu butik otel dönüşüm projesi, toplam 25 odasıyla (11 kaya, 14 taş) bölgenin doğal mirasını modern konforla birleştiriyor. Alan Başkanlığı onaylı proje, kültürel sürdürülebilirliği esas alarak tasarlandı.
Kapalı alan
1.500 m²
Açık alan
956 m²
- Alan Başkanlığı onaylı proje
- 11 cave (kaya), 14 taş oda
- 324 kişi oturma kapasiteli restoran
- Kapalı alan 1.500 m², açık alan 956 m²
- Doğru lokasyon — Çavuşin merkezi
- 12 ay turizm
Lokasyon
Kapadokya'nın en otantik ve etkileyici köylerinden biri olan Çavuşin; tarihi kaya yerleşimleri, büyüleyici manzaraları ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Bu dönüşüm projesi köyün tam kalbinde yer alıyor. Kaya ve taş mimarisiyle uyumlu 25 odalı yapı, misafirlerine Çavuşin'in tarihini ve doğal güzelliklerini birebir yaşatmayı amaçlıyor.
Finansal tablo
Portföy kataloğu, ref. 25627
Maliyet
- Satın alım maliyeti
- 80.000.000 ₺
- Ortalama inşaat maliyeti
- 22.000.000 – 27.000.000 ₺
- Toplam maliyet
- 102.000.000 – 107.000.000 ₺
Kazanç opsiyonu 1 — satış
- Öngörülen finalize satış değeri
- 160.000.000 – 220.000.000 ₺
- Toplam kâr
- 53.000.000 – 118.000.000 ₺
- Kâr oranı
- %49,53 – %115,69
Kazanç opsiyonu 2 — kiralama
- Öngörülen yıllık kira değeri
- 10.000.000 ₺
- Amortisman süresi
- 10,2 yıl
Rakamlar katalogdaki öngörülerdir; yatırım tavsiyesi değildir. İnşaat maliyeti bölgede tamamlanmış işlerin metrekare maliyetinden türetilmiştir.
Görseller
Yapının bugünü vedönüşüm görselleştirmesi.
Dönüşüm dosyası talebi
Size uyan yapıyıüç soruda bulalım.
Bütçenizi ve çıkış tercihinizi söyleyin; eşleşen dosyaların maliyet tablosunu, ruhsat durumunu ve kâr senaryolarını 24 saat içinde göndereyim.
Soru 1 / 2
Yatırım bütçeniz hangi aralıkta?
- İlk görüşme ücretsiz, 30 dakika
- Portföy dosyası 24 saat içinde
- Numaranız üçüncü tarafla paylaşılmaz
Formu doldurmak istemiyor musunuz? WhatsApp'tan yazın ya da 0532 421 4400
Portföyün devamı
